□１号棟は全室南向きで日当たり良好！開放感あるリビングと洋室合わせて約２１．７帖！□
□２号棟は全室南向きで日当たり良好！開放感あるリビングと洋室合わせて約２０帖！□
□全号棟急な御来客にも対応できる駐車場３台可！□
□通学便利な古城小学校徒歩９分！西枇杷島中学校徒歩１５分！西枇杷島第一幼稚園も徒歩圏内！□

■土地面積161.80㎡（48.94坪）　■整形地　■高低差無し　■建築条件無し　■前面道路6.0ｍ以上　■周辺生活施設充実　■引渡時期相談　■駅まで平坦　

□令和4年建築の家（築浅）！室内も設備も大変きれいです！
□駐車場3台分！（車種にっては4台駐車できます）
□オール電化！（IHシステムキッチン）
□住宅性能評価（耐震等級3　新築当時）取得済み！
□雨の日でも安心なインナーバルコニー！□広々LDK約18帖！
□留守でも便利な宅配ボックスや手ぶらで玄関ドアを開閉できるスマートキー！
□EV車充電用の外部電源もあります！

設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（新築時）、新築時・増改築時の設計図、高気密高断熱住宅、駐車３台以上可、ＬＤＫ１８畳以上、市街地が近い、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、南側道路面す、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、整形地、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、トイレ２ヶ所、２階建、複層ガラス、温水洗浄便座、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、全居室フローリング、ウォークインクローゼット、都市ガス、シューズインクローク、食器洗乾燥機

■設計住宅性能評価書 ■建設住宅性能評価書（新築時） ■高気密高断熱住宅 ■駐車２台可 ■土地50坪以上 ■ＬＤＫ１８畳以上 ■市街地が近い ■浴室乾燥機 ■陽当り良好 ■南側道路面す ■閑静な住宅地 ■前道６ｍ以上 ■シャワー付洗面化粧台 ■対面式キッチン ■ワイドバルコニー ■トイレ２ヶ所 ■温水洗浄便座 ■浴室に窓 ■ＴＶモニタ付インターホン ■緑豊かな住宅地 ■都市近郊 ■通風良好 ■全居室フローリング ■眺望良好 ■南西向き ■小学校徒歩10分以内 ■開発分譲地内 ■食器洗乾燥機 ■隣家との間隔が大きい

令和1年12月築の築浅物件です。ウッド調のモダンな使用になっております。
2階洋室からは御在所岳が一望でき、朝、昼、夜とそれぞれ異なった風景をお楽しみいただけます。　

□２路線利用可！アクセス便利な地下鉄桜通線「桜本町」駅徒歩６分！
名鉄名古屋本線「呼続」駅徒歩９分！
□１号棟は開放感あるリビング約１５．１２帖！食器洗浄乾燥機も完備！□
□２号棟は全室南向き！開放感ある広々リビングに食器洗浄乾燥機も完備！□
□通学便利な菊住小学校徒歩９分！桜田中学校エリア！山崎幼稚園も徒歩圏内！□
□お買物に便利なイオンモール新瑞橋も徒歩３分！□

□１号棟は全室南向き！敷地広々約４２坪！開放感ある広々リビングと畳コーナーで約２０帖！□
□２号棟は全室南向き！敷地広々約４２坪！開放感あるリビングと和室合わせて約２０帖！□
□急な御来客にも対応できる駐車場３台可！専用庭もございます！□
□通学便利な前山小学校・牧の池中学校エリア！梅森坂保育園や梅森坂幼稚園も徒歩圏内！□

※南向きの家！※２０２３年５月室内リフォーム済み！※駐車スペースあり※東山線「中村公園」「岩塚」駅徒歩１４分！
※屋上（ルーフ）バルコニーあります！（防水工事実施済み）

★２号棟は敷地広々約５８坪！開放感ある広々リビングと和室合わせて約２２帖！広々専用庭完備！★